REUNION PUBLIQUE DE MI MANDAT A VANVES AVEC LE MAIRE ET SA BELLE EQUIPE

Comme l’année dernière, début Avril, une grande réunion publique plénière présidée par le maire, s’est tenue lundi dernier à la Palestre. «Elle permet de traiter de sujets transversaux, en dehors des réunions publiques de quartiers qui tiennent au printemps et à l’automne» a déclaré Bernard Gauducheau. «Le covid étant passé, on peut tenir de telles grands réunions, on peut apporter des informations, sans qu’elles soient rapportées» en visant quelques observateurs mal intentionnés qui restent dans la critique, « dans un climat serein, sans aggresivité ! » en rappelant « que nous n’avons pour objectif que le bien être être de nos concitoyens ». Il était entouré par  l’ensemble de ses maires adjoints – « une belle équipe » dont certains sont intervenus sur le budget (Bertrand Voisine) , l’école du parc (Xavière Martin), le projet du pôle médiathéque/Biolbliohéque (Dominique Broez), les Glacières et les projets d’entrée de ville  (Pascal Vertanessian), les autres pour répondre aux questions des participants sur lesquelles le blog reviendra demain.

Les exposés  des maires adjoints ont été courts pour laisser place au jeu des questions-réponses. Point n’est besoin de revenir sur le budget 2023 voté le 28 Mars que le blog a présenté la semaine dernière (les 30 et 31 Mars). Pour l’école du Parc, Xavière Martin a indiqué que l’installation pour le chantier de désiamentage était en cours. Tout en laissant entendre, que l’accueil de ses écoliers dans l’école provisoire pourrait durer trois ans au lieu de deux, afin de faire coïncider l’installation dans la nouvelle école rénovée avec la Rentrée 2025 et pas en milieu d’année scolaire. «C’est un chantier qui avance » a-t-elle insistée, visant quelques observateurs (mal intentionnés) qui ont parlé de retard dans ce chantier.

Dominique Broez est revenu sur le chantier de la bibliothéque/médiathéque dont la configuration finale devrait couvrir 1000 m2 réparti de manière égale : Un premier pôle «Savoirs » avec la médiathéque qui a ouvert en Septembre 2022, un second consacré à «littérature adulte et jeunesse » en cours de travaux dans l’ancienne bibliothéque qui devrait ouvrir à la Rentrée 2023.

Pascal Vertanessian  a annoncé le démarrage du chantier de rénovation des Glacières dans leparc F.Pic au cours du second semestre 2023 en précisant que son coût s’éléve à 950 000 € dont 600 000 de subventions (avec 87 000 € de la Fondation du Patrimoine). «Ce projet fait l’objet de débats avec des avis partagés. On peut trouver des projets plus importants à financer. On s’est dit qu’il fallait avancer sur ce point noir dans le parc F.Pic . On a penché sur la conservation et on a recherché des financements extérieurs extrêmement importants » a expliqué Bernard Gauducheau.

Enfin, les entrées de ville qui sont importantes «parce que c’est l’image de la ville ! » selon Pascal Vertanessian qui parle de projet global : Sur l’axe Est-Ouest les entrées de ville avec d’un côté Malakoff, de l’autre Issy les Moulineaux, sont déjà bien avancés et travaillés grâce au réaménagement du CD 50, des avenues plantées, notamment Bd  du lycée le long du parc protégé. Par contre sur l’axe Nord-Sud, il y a tout un travail de recomposition urbaine selon le  maire adjoint chargé de l’urbanisme : « La donne a changé avec l’arrivée du grand Paris Express dans ce quartier du clos Montholon  (au sud) où ses habitants se sentaient isolés, des réalisations immobilières, des aménagements prévus, notamment à la pointe du triangle face à la gare du nouveau métro automatique, avec commerces, activités, services publics » a-t-il indiqué. Au nord, entre les portes Briançon et de la Plaine, les chantiers sont en cours ou sur le point de commencer avec l’hôtel Ekko face à l’hôtel Mercure, Mata Capital et la restructuration des ex-bureaux d’Orange, Woodeum avec la résidence étudiante à l’anlge Louis Vicat/Jean Bleuzen inscrit dans l’appel à projet inventons la Métropole avec les prémices du chantier de jeunes travailleurs au dessus du périph d’un cîté de la porte Brancion, et de l’auree  un immeuble qui accueillerait une brasserie en rez-de-chaussée des salles de sports et d’enseignement

A Suivre

VANVES EN TRAVAUX PORTE BRANCION, PMS A.ROCHE, PLATEAU

Les travaux se multiplient à Vanves actuellement tant public que privé, avec les démolitions et le début des travaux de gros œuvre de nouveaux immeibles à l’emplacement des pavillons placedu Général Leclerc, rue Solférino (Promoteur Carre), Raymond Marcheron (Bouygues)… 

Dans le cadre d’une préparation de chantier de la Métropole du Grand Paris, la bretelle d’accès du périphérique intérieur à Porte Brancion est fermée jusqu’au jeudi 16 mars (sur la photo) Là, il s’agit du début des travaux de construction du foyer de jeunes travailleurs (114 chambres) directement au-dessus du Bd périphérique prévu dans le cadre du projet «inventons la Métropole du Grand Paris» concernant la porte Brancion. Il fera face à la résidence étudiante construite par Woodeum à l’entrée de ville de Vanves. Il  est intéressant de noter que ce projet de construction au dessus du Périph devrait voir le jour alors que le conseil d’Etat l’a interdit pour d’autres prévus aux portes de Paris à cause de la pollution de l’air

Au PMS André Roche, la ville a entrepris des travaux d’accessibilité de grande ampleur entre les courts de tennis en terre battue,  le long du plan incliné donnant accés d’un côté au terrain de football et de l’autre au club house et courts en green set de la section tennis. Elle aménage une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduites à l’emplacement d’une petite terrasse qui surplombait les courts de tennis au dessus de gradins naturels et fleuris qui vont disparaitre,  à côté de la pelouse avec ses bancs et chaises d’où les licenciés peuvent assister aux tournois ou profiter du soleil. Actuellement, c’est un monticule de terre qui l’obstrue complétement, les habitués espérant que d‘ici les beaux jours, elle sera de nouveau accessible. Espérons que la rampe d'accès aura plus de succés que l'ascenseur aménagé au pavillon pour rendre accessible aux handicapés le 1e étage. Il est en panne depuis quelques temps et un terrain e jeux de petits garnements qui s'y sont fait prendre en restant bloqués dedans plusieurs heures.  Une des conséquences de ce chantier, est la fermeture en semaine sauf le week-end, de l'aire de jeux située  parc Pic le long des courts de tennis en terre battue, jusqu'à la fin du mois de mars, afin de permettre d'effectuer les travaux

Enfin, sur le Plateau, le chantier Mosaïc avance avec en Mars/avril, la suite de la reconstruction des planchers, le démarrage des premiers travaux des corps d’état techniques (Ventilation, désenfumage, électricité, plomberie…), la poursuite de la démolition en infrastructure , et la création du tunnel de liaison sous le passage Sadi-Carnot… qui vont suite  à la fin de l’agrandissement des baies en façade, au démarrage de la reconstruction des planchers au droit des failles et de l’extension neuve, et à la poursuite des travaux de démolition en infrastructure

CHALLENGE SE PENCHE SUR LA COLOSSADE RENOVATION D’ORANGE A VANVES

«La colossale rénovation de l’ex-siège d’Orange signe une nouvelle ère de l’immobilier de bureau» selon le site Internet de Challenges dans un article très documenté,  paru lundi qui n’hésite pas à dire que « C’est la plus grosse opération de Paris et de la première couronne : la rénovation des 30.000 m2 de l’ancien siège d’Orange, le long du périphérique, à Vanves. C’est aussi un cas d’école d’une restauration respectant la nouvelle - et obligatoire - frugalité énergétique, basée sur le «cycle de vie carbone». Ce paquebot de plus de 30.000 m², coincé entre la tour Insee et le Mama Shelter de la Porte de Versailles, et construit dans les années 90, était devenu, au fil du temps et de la réglementation, complètement obsolète. Il va devenir, avec cette opération, un symbole de la nouvelle façon de créer de nouveaux espaces de travail, plus respectueuse de l'environnement et davantage décarbonée que ce qui se faisait jusqu'alors ».

Il indique qu’une très grande attention est porté sur la rénovation avec ses émissions carbones indirecte (60%), c’est-à-dire «qu'on s'intéresse désormais davantage aux déchets, aux matériaux et à leur transport. Pour en tenir compte, les promoteurs et les constructeurs devront, à partir du 1er janvier, calculer et analyser les émissions de chaque bâtiment. Ces émissions seront comptabilisées sur toute la durée de vie du bâtiment, c'est à dire 50 ans. Le bilan ? Pas terrible, aujourd'hui. Chaque mètre carré de bâtiment construit engendre 1,5 tonne de CO2 sur ce cycle de 50 ans... ». Et d’expliquer que Mata Capital a opté pour la conservation des structures afin d’économiser du carbone. «La réutilisation de certaines parties d'un bâtiment existant, comme son enveloppe extérieure, permet d'éviter les émissions qui proviendraient de la démolition des fondations, des structures et de la maçonnerie. Et en moyenne, ce processus permet d'économiser 300 kg de CO₂ par m² » indique-t-il.

«Chirurgie opératoire pour la digestion et le système nerveux, autrement dit les fluides et les câblages. Chirurgie mécanique pour la structure, avec la création d’un restaurant d’entreprise, de garages vélos/deux-roues et d’un gigantesque rooftop (la photo d'ouverture de ce papier), sans doute une des plus belles vues de la capitale depuis le sud de Paris. Et chirurgie réparatrice pour les façades. Celle au nord, coté périphérique a été réveillée par l’enlèvement des trumeaux, ces panneaux qui séparaient les fenêtres. Cela a libéré de l’espace et permis de multiplier par deux les surfaces vitrées, apportant de la lumière sur cette orientation qui en manquait. Coté sud, l’architecte a travaillé les travées (la profondeur du bâtiment). Elles sont passées de 12 mètres de large à 18 mètres et ont permis la création de grandes terrasses. Elles seront plantées d’arbres pour créer des îlots de fraîcheur. C’est d’ailleurs tout l’immeuble qui a été verdi, et ses espaces plantés sont passées de 8 à 23% des surfaces».

«Le budget total de cette rénovation, incluant l’acquisition de l’immeuble en 2019, est estimé entre 250 et 300 millions. Il s’insérera dans ce marché des lisères de la capitale, à l’articulation de Paris et de la commune de Vanves, où les loyers sont compris entre 500 et 600 euros HT par m² et par an. Et sa maîtrise de l’empreinte carbone (les 60%) s’accompagnera d’un gros travail sur sa consommation, puisqu’il dépensera, en moyenne, 40% de moins d’énergie que ce qu’il consommait avant sa transformation… »